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888真人集团备用网址:关于全面推进旧城区改造的指导意见

时间:2020/7/25 13:02:40   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:国家统计局近日发布的数据显示,上半年基础设施投资下降2.7%,制造业投资下降11.7%,分别比一季度下降17个百分点和13.5个百分点,但房地产开发投资增长1.9%。不难看出,上半年房地产开发投资同比出现正增长,成为固定资产投资中不可多得的亮点。同时,国务院办公厅发布了《关于全面...
国家统计局近日发布的数据显示,上半年基础设施投资下降2.7%,制造业投资下降11.7%,分别比一季度下降17个百分点和13.5个百分点,但房地产开发投资增长1.9%。不难看出,上半年房地产开发投资同比出现正增长,成为固定资产投资中不可多得的亮点。

同时,国务院办公厅发布了《关于全面推进旧城区改造的指导意见》,明确了旧城区改造的任务。2020年,计划启动3.9万个项目,涉及近700万居民,新启动项目数量是2019年1.9万个项目的两倍以上。

对此,有人认为中国目前的经济发展主要依靠房地产,没有房地产中国的经济很难改善。真的是这样吗?

首先,需要明确的是,在全国固定资产投资中,除了几年之外,房地产开发投资的比重远远低于基础设施投资,甚至低于制造业投资。2018年至2019年,国内投资下降,基础设施投资大幅下降,制造业投资和房地产开发投资在固定资产投资中的比重上升。今年上半年,形势发生了变化,基础设施投资强劲反弹。截至6月底,基础设施投资占固定资产投资的比重已升至47.8%。

与此同时,今年上半年基础设施投资和制造业投资的反弹速度快于房地产开发投资,这也表明房地产开发投资不是为了应对经济低迷而启动的。

其次,旧住宅区的改造确实会对稳定投资增长起到重要的支撑作用。例如,除了装修本身产生的投资外,还将带动很多行业的上下游发展,还将带动居民的室内装修、装修和家电更新。

然而,旧住宅区的改造是一个长期的项目,有利于人民的生活。目前,旧住宅小区改造的重点对象是2000年底前建成的住宅小区,这对完善旧住宅小区的配套设施和市政基础设施,提高社区养老、护理、医疗等公共服务水平具有重要意义。从这个意义上说,旧住宅区的改造和传统房地产开发的投资有很大的区别。正如住房和城乡建设部部长王所说,旧城居住区改造是在不过度依赖房地产的情况下推进城市发展转型的重要切入点。

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